宁波地铁1号线全线地下空间“领证”，创新确权模式引领城市向下发展

近日，宁波轨道交通1号线工程全线的地下空间成功取得不动产权证，此举不仅为浙江省城市轨道交通地下空间确权提供了先例，更打破了行政壁垒，实现了跨区确权，为城市基础设施的确权管理提供了宝贵的“宁波轨道经验”。

宁波轨道交通1号线自2009年开工，2014年开通运营，是当地公共交通的骨干线路。此次确权范围横跨海曙、鄞州两区，涵盖15座车站、16段区间，累计登记地下空间近40万平方米，区间总里程约22公里，如此大规模的跨区域地下空间全线确权登记，在全省尚属首次。

宁波市将该地铁线列为创新资产盘活与融资模式的试点项目，通过多次专题研讨，结合轨道工程实际制定针对性确权方案，并创新采用三维权籍调查技术。各区资规部门提前介入服务，简化登记环节，压缩办理时限，确保了确权工作的顺利进行。

“领证”只是第一步，地下空间确权后意味着可评估、可抵押、可交易。优质资产被盘活后，宁波将能够开展基础设施公募REITs、持有型不动产ABS等创新融资模式，构建“资产-资金-资本”的良性循环。同时，轨道空间产权边界的厘清，也为后续地下空间的商业开发、设施运营、安全管理提供了法律保障，有助于提升地下空间的价值和乘客体验，推动城市地下空间集约利用，缓解城市土地紧张问题，优化城市功能布局。

参考来源：浙江日报

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